СЕВАСТОПОЛЬСКИЙ ФОРУМ / сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

 

Строительство домов


#26 16-09-2014 11:21:17

Linkor
Член клуба
Зарегистрирован: 27-08-2014
: 24

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Vik1or написал:

Как подтвердить регистрацию или перерегистрацию предприятий в Крыму

Чтобы подтвердить тот факт, что регистрация или перерегистрация предприятия в Республике Крым и городе Севастополь уже произошла и в ЕГРЮЛ или ЕГРИП внесены соответствующие записи, достаточно:
свидетельства о гос. регистрации с приложением листа записи – для юр. лиц (также при реорганизации) и ИП;
листа записи – в других случаях внесения сведений о юр. лице или ИП в ЕГРЮЛ или ЕГРИП соответственно.

Неактивен


 

 




#27 16-09-2014 19:46:14

Volid
Член клуба
Зарегистрирован: 22-08-2014
: 21

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Suzi написал:

Какие лица вправе осуществлять нотариальные действия, в том числе по свидетельствованию подлинности подписи заявителей на территории Республики Крым?

Обратитесь в Кедр Консалт там очень хорошие специалисты! Там вам все заверят, ктому-же эти ребята квалифицированные юристы!

Неактивен


 

#28 17-09-2014 10:48:36

Suzi
Член клуба
Зарегистрирован: 02-09-2014
: 20

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Что необходимо для перерегистрации фирм в Крыму

Неактивен


 

#29 18-09-2014 11:12:57

Viksik000
Член клуба
Зарегистрирован: 22-08-2014
: 22

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Vik1or написал:

Как подтвердить регистрацию или перерегистрацию предприятий в Крыму

Перерегистрация предпринимателей в Крыму и городе Севастополь также должна проходить в соответствии с российским законодательством. Однако учитывая то, что ранее компании уже работали по другим, украинским законам, есть ряд особенностей, которые необходимо учитывать.
Еще 5 мая 2014 г. крымские и севастопольские предприниматели были приняты в российский гражданский оборот юр. лиц (ФЗ № 124 от 05.05.2014г.). Этот закон дал им право выбора: перерегистрироваться и стать российской организацией или остаться иностранной – украинской. Но даже оставаясь иностранной, она также должна стать на учет в налоговую, а продолжить работать сможет приобретя статус иностранного филиала (представительства).
Так, всем крымским компаниям, которые решат стать российскими необходимо привести в соответствие свои учредительные документы, стать на учет в налоговую и параллельно внести сведения в ЕГРЮЛ до 1 января 2015 г. По сути, перерегистрация крымских компаний – это внесение изменений в учредительные документы и подходить к этому нужно соответственно, основываясь на ФЗ № 129 от 08.08.2001г.
С того момента, как в ЕГРЮЛ будет сделана соответствующая запись о компании, она будет считаться перерегистрированной. При этом подобная перерегистрация не считается реорганизацией или ликвидацией.
Обратите внимание, что ряд моментов регулирования бизнес-сферы Крыма и Севастополя еще не учтен российскими нормативными актами, который, например, касается иных организационно-правовых форм, работающих на Украине, ликвидации крымских и севастопольских компаний и т. д.
Ну а вообще нужна помощь специалистов Кедр консалт +7 978 745 54 94, +38 095 412 10 66, kedr.crimea@gmail.com, Симферополь, Некрасова 19/2

Неактивен


 

#30 18-09-2014 15:19:01

Vik1or
Член клуба
Откуда: Симферополь
Зарегистрирован: 06-08-2014
: 39
Вебсайт

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Перерегистрация СПД и других украинских организационно-правовых форм

Неактивен


 

#31 19-09-2014 11:21:40

Linkor
Член клуба
Зарегистрирован: 27-08-2014
: 24

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Vik1or написал:

Перерегистрация СПД и других украинских организационно-правовых форм

Всех субъектов предпринимательской деятельности на Украине принято называть СПД, среди которых также есть: физические лица-предприниматели (ФЛП), частные предприятия (ЧП), общества с ограниченной ответственностью (ООО), акционерные общества (АО), которые делятся на публичные (ПАО) и частные (ЧАО). Соответственно всем СПД, которые решат получить статус российской фирмы, необходимо перерегистрировать СПД.
Что касается украинских организационно-правовых форм, то они также бывают: арендные, семейные, частные предприятия, а также объединения собственников многоквартирного дома. И если крымская компания имеет отличную форму от российской, то она должна взять себе похожую. Например, объединение собственников многоквартирного дома может стать товариществом собственников жилья и т. д.

Неактивен


 

#32 19-09-2014 14:40:34

Volid
Член клуба
Зарегистрирован: 22-08-2014
: 21

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Vik1or написал:

Перерегистрация СПД и других украинских организационно-правовых форм

http://www.082.crimea.ua/info/index/contact/u/34099

Неактивен


 

#33 21-09-2014 10:43:31

Suzi
Член клуба
Зарегистрирован: 02-09-2014
: 20

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

С чего начать регистрацию предприятия в Симферополе или другом городе Крыма?

Неактивен


 

#34 21-09-2014 14:51:36

Linkor
Член клуба
Зарегистрирован: 27-08-2014
: 24

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Государственная регистрация начинается с представления юридическими лицами при их создании в регистрирующий орган (налоговую инспекцию по месту нахождения юридического лица) нижеследующих документов:

1. Заявление о государственной регистрации по форме Р11001;
2. Решение о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного документа в соответствии с законодательством РФ;
3. Учредительные документы (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
4. Выписка из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного юридического лица - учредителя ( если один из учредителей - иностранное юридическое лицо);
5. Документ об уплате государственной пошлины.

Неактивен


 

#35 23-09-2014 13:44:02

Viksik000
Член клуба
Зарегистрирован: 22-08-2014
: 22

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Абонентское юридическое обслуживание
Деятельность каждой организации неизбежно связана с оперативным решением различных юридических вопросов, получением срочных консультаций, работой с договорами и другими задачами, решение которых требует специальной квалификации. Организовать эту работу можно тремя способами:

1. Нанять юристов в штат компании.
2. Заказывать юридические услуги по мере возникновения задач.
3. Получить абонентское юридическое обслуживание — комплексное юридическое сопровождение деятельности организации по всем правовым вопросам.
Какой из трёх способов самый выгодный и самый удобный?

Неактивен


 

 




#36 24-09-2014 10:28:39

Vik1or
Член клуба
Откуда: Симферополь
Зарегистрирован: 06-08-2014
: 39
Вебсайт

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

На сегодняшний день первый путь до сих пор является основным для многих компаний. Вместе с тем, несложно заметить, что все более активно бизнес стремится минимизировать кадровые риски, снизить зависимость от персонала, получать необходимые услуги в формате аутсорсинга. Именно такой сервис — абонентское юридическое обслуживание организаций на договорной основе.
Преимущества
Почему аутсорсинг — это удобно и выгодно? Рассмотрим основные преимущества юридического абонентского обслуживания для клиентов:
Стоимость юридического сопровождения бизнеса заметно ниже, чем расходы на оплату труда штатных юристов. Это связано с тем, что при комплексном абонентском юридическом обслуживании компания платит за гарантированный объем услуг, а не за рабочее время персонала, которое в большинстве случаев не используется эффективно.
Аутсорсинг позволяет экономить на социальных выплатах, зарплатных налогах, оборудовании рабочих мест, обучении специалистов и многих других статьях расходов, неизбежных при найме юристов в штат.
Заказчик получает гарантии качества и своевременности всех услуг. Все риски в рамках договора на абонентское юридическое обслуживание берет на себя исполнитель. При найме юриста в штат максимум, чего можно добиться, — это персональная ответственность специалиста, которая, впрочем, не избавляет от негативных последствий ошибок.
Есть возможность планировать бюджет компании на юридическое обслуживание с максимальной точностью.
Компания постоянно следит за квалификацией своих специалистов, проводит обучающие курсы и семинары по изменениям в законодательстве. Как следствие, квалификация юристов в этом случае заметно выше, чем в случае со штатными юрисконсультами компании, уровень подготовки и самообразование которых никак не отслеживаются в процессе работы.
В рамках абонентского юридического обслуживания происходит закрепление за клиентом персонального юриста, что позволяет наиболее детально анализировать деятельность клиента и комплексно подходить к решению возникших проблем.

Неактивен


 

#37 24-09-2014 19:00:15

Viksik000
Член клуба
Зарегистрирован: 22-08-2014
: 22

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Что включает в себя абонентское юридическое обслуживание?

Неактивен


 

#38 25-09-2014 10:09:04

Vik1or
Член клуба
Откуда: Симферополь
Зарегистрирован: 06-08-2014
: 39
Вебсайт

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Viksik000 написал:

Что включает в себя абонентское юридическое обслуживание?

Важной особенностью аутсорсинга является то, что заказчик получает возможность в индивидуальном порядке сформировать тот пакет услуг, который необходим для обеспечения его деятельности, и платить только за него. В зависимости от реальных потребностей бизнеса абонентское юридическое обслуживание может включать в себя:
1.Устные и письменные юридические консультации.
2.Текущее информирование и предоставление материала по запросу.
3.Составление, анализ и правовая оценка гражданско-правовой документации:
-составление договоров и внутренних документов организации (приказов, положений,распоряжений и т. д.);
-разработка рекомендаций по договорным отношениям и их анализ;
-правовая оценка и доработка договоров с контрагентами.
-Подготовка запросов, извещений, информационных писем, жалоб и других документов для подачи в различные инстанции.
4.Участие в переговорах различного уровня:
5.Подготовка документов и правовой информации для переговоров;
-представительство интересов заказчика на переговорах;
-участие в переговорах в качестве третьей стороны.
6.Представительство интересов клиента в государственных органах (в т. ч. налоговой инспекции и пенсионных фондах), различных службах и организациях.
7.Претензионная работа:
-анализ претензионной работы, оценка рисков, консультации, подготовка рекомендаций;
-подготовка претензий, ведение претензионной работы на предприятии, досудебное урегулирование.
8.Срочное участие в решении вопросов юридического характера (в т. ч. с экстренным выездом к клиенту).
Обратите внимание, что вместе с абонентским юридическим обслуживанием партнер «Кедр консалт» может получить и другие услуги.

Неактивен


 

#39 26-09-2014 10:24:50

Suzi
Член клуба
Зарегистрирован: 02-09-2014
: 20

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Нужна юр фирма которая занимается оформление продажи бизнеса!

Неактивен


 

#40 26-09-2014 13:33:41

Linkor
Член клуба
Зарегистрирован: 27-08-2014
: 24

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

+7 978 745 54 94, +38 095 412 10 66

Неактивен


 

#41 30-09-2014 09:17:54

Vik1or
Член клуба
Откуда: Симферополь
Зарегистрирован: 06-08-2014
: 39
Вебсайт

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Vik1or написал:

На сегодняшний день первый путь до сих пор является основным для многих компаний. Вместе с тем, несложно заметить, что  ....................................................................................................................................................................................................................наиболее детально анализировать деятельность клиента и комплексно подходить к решению возникших проблем.

дополнение:
Вы имеете возможность получить консультацию по интересующим Вас вопросам в режиме реального времени, в том числе с выездом специалиста в Ваш офис. В случае необходимости для Вас будет подготовлена письменная консультация (заключение) по определенным вопросам. Вы можете воспользоваться как разовыми услугами юристов, так и постоянно получать консультации на основании договора об абонентском обслуживании. При этом объем и направленность услуг, предоставляемых компанией на основании договора об абонентском обслуживании, может меняться, в зависимости от Ваших потребностей.

Неактивен


 

#42 04-10-2014 08:06:04

Viksik000
Член клуба
Зарегистрирован: 22-08-2014
: 22

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Существуют ли минусы юридического аутсорсинга, или так называемые "подводные камни"?

Неактивен


 

#43 05-10-2014 08:20:49

Vik1or
Член клуба
Откуда: Симферополь
Зарегистрирован: 06-08-2014
: 39
Вебсайт

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Viksik000 написал:

Существуют ли минусы юридического аутсорсинга, или так называемые "подводные камни"?

Сложно говорить о «подводных камнях» или скрытых недостатках юридического аутсорсинга, поскольку статистика говорит об их отсутствии, Однако во избежание разногласий между обслуживаемой организацией и юридической компанией следует уделять внимание объему услуг, закладываемому индивидуально в программу аутсорсинга, а также совместным мероприятиям, направленным на постановку целей и задач, мониторинг взаимодействия и внесение коррективов в условия сотрудничества.В первом случае анализ собственных потребностей в юридической поддержке обслуживаемой организацией исключит нерациональность затрат и, соответственно, возможность возникновения претензий в будущем. Во втором – ежемесячные или ежеквартальные мероприятия (собрания, брифинги) восполнят отсутствие регулярного личного контакта между руководящими составами клиента и юридической компании, позволят увеличить степень эффективности взаимодействия, не допустив при этом расхождений относительно целей программы аутсорсинга.
Конечно, прописать в договоре аутсорсинга все нюансы невозможно, так как практика оказывается куда более многогранной. Однако следует учитывать, что когда клиент выбирает компанию-аутсорсера, он выбирает не столько наемного работника, сколько партнера, которому доверяет. Поэтому, что бы ни было прописано в условиях договора, между сторонами должно сложиться доверительное отношение, что позволит регулировать все конфликтные ситуации.

Неактивен


 

#44 06-10-2014 09:31:04

Volid
Член клуба
Зарегистрирован: 22-08-2014
: 21

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Viksik000 написал:

Существуют ли минусы юридического аутсорсинга, или так называемые "подводные камни"?

К безусловным минусам  относятся:
Отсутствие комплексного видения правовой ситуации, что в последствии приводит к юридическому анализу, построенному с учетом не полного количества фактов. Договор на юридическое обслуживание, как правило, заключается при уже наличии длящихся крупных юридических проблемах, причем в момент их острого обострения. Юрист-Аутсорсер, привлеченный для решения сиюминутных острых проблем, концентрируется на решении конкретной поставленной ему юридической задачи, без учета глубины, степени и тяжести юридической проблемы. Штатный юрист, работающий длительное время в организации, знает сущность и истоки юридической проблемы, и может и должен предпринять все юридические действия, направленные на предотвращение и недопущение подобных юридических проблем в будующем.
Дороговизна услуги юридического сопровождения относительно привлечения юриста по договору об оказании услуг.

Неактивен


 

#45 10-10-2014 10:02:28

Linkor
Член клуба
Зарегистрирован: 27-08-2014
: 24

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

В России для развития юридических услуг существует немало преград:
1) Низкая правовая культура предпринимательской деятельности, в том числе и недисциплинированность в плане исполнения договорных обязанностей;
2) Отсутствие достаточного количества юристов высокой квалификации;
3) Отсутствие практики заключения сложных комплексных договоров;
4) Рост числа договорных связей способствует увеличению предпринимательского риска.

Неактивен


 

#46 11-10-2014 12:06:55

Suzi
Член клуба
Зарегистрирован: 02-09-2014
: 20

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Как выбрать компанию для юридического аутсерсинга и не ошибиться?

Неактивен


 

#47 16-10-2014 08:18:55

Vik1or
Член клуба
Откуда: Симферополь
Зарегистрирован: 06-08-2014
: 39
Вебсайт

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Стоимость аутсорсинга достаточно высока, поэтому любой разумный предприниматель желает получить за свои деньги качественные услуги. Несовершенство законодательной базы и отсутствие лицензирования юридической частной практики привело к тому, что на этом рынке появилось множество недобросовестных компаний.

Выбрать хорошую юридическую фирму помогут следующие принципы:

1) любая юридическая компания должна подтверждать документально квалификацию и опыт своих специалистов;
2) количество фирм, за ведение дел которых ответственен закрепленный за вами юрист не должно превышать двух;
3) стоимость аутсорсинга не должна быть значительно ниже среднего показателя по вашему району;
4) фирма должна работать только на официальной основе, с обязательным заключением договора, а также предоставлением документов об оплате услуг.

Не стоит доверять компаниям, которые не желают раскрывать информацию о себе по первому же требованию. Развитие аутсорсинга в России уже миновало этапы повсеместного появления фирм с некомпетентным персоналом, но частные случаи все же встречаются на практике. Кроме того, предпочтение следует отдать фирмам, страхующим свою ответственность, так как это еще одно свидетельство добросовестности. В случае допущения юристом серьезной ошибки в такой фирме вам вернут не только стоимость аутсорсинга, но и возместят все убытки.

Неактивен


 

#48 17-10-2014 08:12:33

Volid
Член клуба
Зарегистрирован: 22-08-2014
: 21

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Как узаконить пристройку к квартире?

Неактивен


 

#49 17-10-2014 13:28:46

Vik1or
Член клуба
Откуда: Симферополь
Зарегистрирован: 06-08-2014
: 39
Вебсайт

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Простой способ узаконить пристройку к квартире/дому:
Если размер пристройки-балкона в «пределах существующего», вам нужно лишь взять письменное разрешение у соседей, разработать проект и получить согласие районной архитектурной комиссии.

Осложненный способ узаконить пристройку к квартире/дому:
Если пристройка превышает 2 м и в ней предусмотрено, например, отопление, процедура строительства намного усложняется. Вам придется пройти такие этапы:

1. Обратиться в отдел городской архитектуры по месту нахождения вашей квартиры. Там нужно написать заявление для получения разрешения на разработку проектной документации на достройку квартиры.

2. Подождать разрешения комиссии городской архитектуры на пристройку. Срок рассмотрения таких заявок — 1 мес. Но, по словам юристов, чаще всего оно занимает больше времени.

3. Разработать проект работ. Его выполняет проектная организация с соответствующей лицензией.

4. Согласовать готовый проект в управлении градостроительства и архитектуры, с пожарными (органами МЧС), санэпидемстанцией, газовой службой.

5. После согласования проекта и получения положительных выводов получить ордер на начало строительных работ.

6. Построить, собственно, сам балкон: самостоятельно или с привлечением бригады рабочих.

7. Ввести объект в эксплуатацию в присутствии комиссии, которая должна состоять из представителей коммунальных служб, горсовета и сотрудников проектной фирмы, разработавшей проект строительства балкона.

8. Если пристройка соответствует проекту, нужно составить акт о приеме ее в эксплуатацию.

9. Заменить правоустанавливающий документ на квартиру, поскольку площадь была увеличена за счет работ по реконструкции. Зарегистрировать его в бюро технической инвентаризации (БТИ).

10. Вдобавок вам обязательно понадобится разработать и согласовать проект отвода земельного участка под новострой.

Неактивен


 

#50 19-10-2014 12:40:46

Suzi
Член клуба
Зарегистрирован: 02-09-2014
: 20

Re: сделки купли продажи недвижимости (юридическое сопровождение сделок ку

Для чего нужен кадастровый паспорт?

Неактивен


 

Board footer

Powered by PunBB
© Copyright 2002–2008 PunBB